中国房地产市场顶入—易居刘晨光深度讲解｜明日•上海虹桥

授讲习主题：近现代不动产零售商末段——透视·复盘·未来与快速反应

授讲习时间：2022年12月11日 星期四（全天）

地点：苏州 浦东（报名审核通过后通知您具体地址）

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授讲习着重

纵观20余年的不动产零售商工业发展，漫长了10年的零售商化之路和10年成融化之路，在国家所方针抑制带动抑制作用下，充分负起起了拉动政治经济快速增长的不可或缺角色，铸就了20年不动产无与伦比始自。

探讨近两年，受新冠传染病、政治经济大生态环境和趋向于受限等多重制约下，不动产零售商经销下滑、投借贷发挥作用困难，过剩两边双重合击，接踵而来债务-通缩螺旋。

然而，不动产企业仍有暖风吹来。从“第二支箭”，到“金融16条”，再到保函置换公测监管资金，每项方针的颁布实施，都有极强的针对性。而近日，不动产企业更是频发里程碑式事件，即证监会决定在股权借贷方面调整改进5项政策，包括恢复涉房集团公司新公司重组及现有借贷、恢复纳斯达克房企和涉房集团公司再借贷、调整完善不动产民营企业外国零售商纳斯达克方针、进一步发挥REITs盘活房企存量资产抑制作用和积极发挥私募股权投资基金抑制作用。由此不难看出英国政府扭转不动产零售商下行的意图，和通过新鸿基企业来支撑政治经济的尽力。

不动产企业作为国家所政治经济压舱石和主导产业之一，回顾历史有无与伦比的始自，立足出发点又恰巧困境，企业本身就错综复杂，多重因素交织在两人，不动产企业会如何工业发展？各主体又该如何快速反应？

本期大师讲习，受聘易居民营集团民营企业大战略部副总经理杨新华女士。在本次授讲习之前，他将从全国不动产零售商的现状说起，简要地数据分析全国商品住宅高价可能、并不相同区域的零售商可能及不动产借贷和趋向于等，层层递进，通过复盘2012-2015年近现代“十二五”城市规划前夕不动产企业的表现，对比本轮间隔的并不相同之处，以史为鉴，数据分析本轮间隔整合民营企业和地方英国政府的快速反应方式而。

除此之外，杨新华女士将从不动产方针后端拉回，深入数据分析未来不动产企业工业发展的依托，高能级小城镇方针的突破和红线、二手房指导价撤除等焦点问题。 在授讲习之前，他不仅帮你概括“不动产新模式”下，企业面临的挑战及可能的解决办法，还会为民营企业后端提供提升方式而，为个人购房者提供购房建言。为催化不动产工业发展的主要出发点，本次授讲习将从多维度数据分析和解读不动产企业，试图你明白企业工业发展的“微光”。

授讲习讲者

杨新华 易居民营集团民营企业大战略部副总经理

杨新华女士长期担任颇受欢迎整合民营企业和金融民营企业的大战略技术顾问，每年与多家时尚品牌房企始创和高管进行深度交流讲演和专业培训，并提供大战略临床和改进。杨新华女士的数据分析覆盖渐进、小城镇改革、八类小城镇、土地供给、民营企业行为、企业智库、新鸿基不可或缺关联领域等斜向，善于输出批判性、系统性的方和结论。

曾在2017年执笔《崛起之前的浙系房企》，为业内首次系统给定浙江籍新鸿基整合民营企业的“遗传物质”独特和标杆民营企业经营范式；2019年开始执笔《大战略投资提法》，日屋檐一卒专注企业动态和渐进，至今已近30期，是众多保险业高管的案头提法。

授讲习胡乔木

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