中信证券：按揭利率预计将增高较快

证券时报e公司讯，中信证券(600030)研报认为，抵押贷款商品价格相对于LPR的溢价（改革前则为相对于基准商品价格）在2021年三季度达到了历史性的双峰。这为2022年起抵押商品价格较快下行提供了势能。随着生产量抵押贷款效益囚禁完毕，金融机构为了捍卫巨大份额而缩水抵押售价的行为，将有利于在2022年3月底后稳住东亚房地产市场。商业银行完全有可能在未来明显调低抵押售价，兼顾自住购房效益的需要。预计，从2021年三季度到2022年二季度，抵押贷款商品价格有望下降50-100个BP，尽管5年期LPR并无明显大幅下降空间。