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计提大量减值，富力地产去年亏165亿，已有近300亿债务偿付

发布时间：2025-08-26

的若干的银行及其他偿付100.29亿元也并未偿还。

在此背景下，重庆力帆地产共有本金金额为298.83亿元的的银行及其它偿付已违分之一或交叉违分之一。此外，重庆力帆地产说明，其因各种缘故遭未果起诉。“这些情况都假定重大事件理论上，有可能对本财团接下来经营能力产生重大事件疑惑。”

重庆力帆地产已再次造出现外担保违分之一，这对市场来说是意外的，无论如何来年以来重庆力帆已未得到多次全境外普通股的举办活动，转化成对间该公司外担保较强的管理制度能力。

税后再次造出现了重庆力帆地产的遮丑围巾，将其所面对的外担保负面影响大饼在外界眼中。

税后原始数据显示，截至2021下半年，重庆力帆地产的的银行偿付、全境普通股、优先担保及其他偿付（除此以外预提费用及其他应付款）等金额为1371.71亿元，其中有700亿元在期望一周内到期，而重庆力帆手中的支票金额差不多211.04亿元（除此以外容许支票）。

据编辑器新闻粗略估计，即便在去除7月末造出乎意料未获举办活动的可算来年到期的美元担保（12.6亿美元），以及大概可算金额为17亿元的全境担保后，重庆力帆地产来年须要偿还的外担保仍有598亿元。如此，也就不难理解为何重庆力帆地产来年以来有100亿元的的银行及其它偿付并未偿还了。

为加重的银行贷款负面影响，重庆力帆地产一如既往外担保举办活动。重庆力帆地产说明，在金额分之一330亿元的美元担保合并后，管理制度层则会之前降低工作效率并集中分析市况及国策变化，确保可接下来试行短期内的增值开发计划。此外，恰巧全力与现有抵押商讨该公司若干偿付到期。

旧楼销售仍是回笼支票的重要渠道。2021年，重庆力帆地产实现合分之一年销量共1202亿元，工业产值攀升超13%，周内获知收入工业产值攀升12%至690亿元。

然而，2022年上半年，重庆力帆地产合分之一年销量年销量差不多265亿元，较上年同类型下挫近6成。重庆力帆地产说明：“预计短期内经营环境一直困难，行业重申相应调整以及防范人事管理突变仍须要星期。”

财产购买是重庆力帆地产依然一年来的整体策略之一，但今年只有购买物流园这一宗重大事件现金。重庆力帆地产引述，来年将利用整售及加快国外开发概念设计的预售开发计划，购买国外非整体财产。

来年以来，重庆力帆地产购买国外财产甚见成效，陆续以7.96亿元人民币购买的英国伦敦的宅地产概念设计Vauxhall Square、以26.6亿港元购买的伦敦Thames City概念设计，以及以10亿元购买的海南岛南岸旧楼等。

这些财产购买似乎不必加重重庆力帆地产所面对的外担保影响力也，最后，这家宅企仍须要要极力陈情。

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