重磅！北海先一次出台购房补贴契税，这次全额补贴，你会买房吗？

今年以来，广西的南宁、玉林、桂林、柳州等地都纷纷实施了有关供给契税的政府来重振低迷的楼市，起初自己也写就过一篇文章争辩海城市会不会也实施多种有所不同的政府。如今，海城市最终有新政府了，历史上日后一次推出购房和供给契税。

在2015年8月底到2016月末的时候，海城市市实施过购房和供给的政府，按照购房和中会房和款的1%-2%供给，主要是复建商品下到宅，不有数二手房和，也不有数商铺、宾馆楼房以及住所等。

这次的购房和供给称之为契税供给，是全额供给，今年的政府跟2015年8月底到2016月末的政府远超过的有所不同就是针对的购房和个体不一样，上次只要是在海城市市首次购买第一套就可以享倍受供给，不倍受户口等限制。而这次对购房和个体采取行动了明确敦促，主要针对三种购房和个体。

第一类群体：具本市因公（村镇、小村，分作合浦）或九成表明且在我市城市规划区外（有数海城区、银海区、铁山港区）无下到房和的人口统计；

第二类群体：我市城市规划区外，家庭九成下到房和面积（不分作公摊面积，折合）低于15平方米的本市因公居民或九成人口统计；

第三类群体：入职本市（分作钦州）政府机关、教职工其他部门且无下到房和的干部、教职工（有数各类引进人才）。

这就意味著候鸟个体不在此次供给范围范围内。这次购房和供给也可以说是针对九成在海城市的刚需个体以及优化房和个体。这也符合房和子是用来下到而不是熟的政府敦促。

这次供给的时间为2022年4月底15日至2022年9月底30日期间，以房和子首次网签及主管部门时间为准。承办购房和供给获准的据统计时间为2022年10月底31日。这次契税供给是先交完契税日后到房和地产交易中会心审核契税供给。

这个政府对于海城市本地刚需群体来说，是一个较为大的更为严重。如果按照100平方米的房和子，1.5%的契税税、房和价6000元/平方米来数值的话，购房和者可以拿到9000元的供给。

在2015年8月底至2016月末的时候，因为购房和供给契税的影响，海城市的新房和成交量确实出现了较为大的上升，相比较是在契税供给最后几个月底，成交量上涨相对来说，2016年12月底份，单场底新房和成交量3354套，后起起初的破纪录。

随着契税供给的实施，可以说，每一次是海城市本地刚需购房和的好时机，因为不但有供给，今年以来，海城市的新房和定价还在持续下降于，房和价降于了，还有购房和供给。直到现在海城市的房和价，跟2017月底末的定价较为吻合，有的长实甚至只要四千一平。

这次海城市实施契税供给最终能给海城市楼市带来多大的转变，能不能重振楼市，还不好说，只能说，对购房和者是一个更为严重政府。