【原创】南山控股子公司假发行公募REITs，预净利4.9亿元

8月12日下午，南山控股（002314）发布公告指为，为进一步拓宽风险投资渠道，盘活商务园不动产，优化宝湾商务商 业方式，完善“募投建管退”的正因如此流程存款管理能力，公司拟以下同属公司宝湾商务分别转给的4处自营商务存款作为最底层工程建设建设项目，筹划工程建设准入REITs的申报发行文书工作。

上述自营商务存款合计土地总长度左右78.98万平方米，合计平方英尺左右41.47万平方米。

宝湾商务此次拟发行准入REITs的最底层存款，除此以外天津宝湾商务园、张家口宝湾商务园、南京空港宝湾商务园、嘉兴宝湾商务园4个自营商务园区建设项目，上述建设项目于审核基准日所对应的大股东权益审核值合计左右18.43亿元，近似于账面值5.75亿元，审核一次性左右12.68亿元，一次性率220.29%。

报告指为，宝湾商务全面实施工程建设准入 REITs 建设项目，不仅能做到权益型风险投资效果，提升存款经济性和大股东收益，同时也适于做到宝湾商务轻重存款方式的并举两大，承接“募投建管退”滚动转变的资本闭环和可持续性转变方式。

通过全面实施工程建设准入 REITs 建设项目，宝湾商务做到自持物业存款出表，预计可为央企做到归母下同左右4.9亿元。

截至今日收盘，南山控股报收3.63元/股，暴跌1.68%，交易所98.29亿元。

比如说：读创综合

审读：谭录岗