什么信号？杨受成变卖伦敦黄金地段大楼，回收60亿现金

俄乌冲突不安再度，杨受成家系持续性抵押其在苏格兰的资本。

先是长和系将苏格兰的能源一新公司一新公司摆上店外，总价略高于150亿英镑（将近合融资额1260亿元），后又以7.3亿英镑售予苏格兰阿姆斯特丹写字楼。频频买买买，确实发生了什么？

7.3亿英镑售予阿姆斯特丹写字楼

3月末11日晚间，钱塘江实业母一新公司（01113.HK）公告说是，Group间接全资原为一新公司作为借贷与借贷Broadgate Five Holdings （Jersey） Limited议定买买协议，售予目标一新公司持有人位于苏格兰阿姆斯特丹的“5 Broadgate”写字楼，售予事宜代价为现金7.29亿英镑，将近合60亿融资额。

据悉该写字楼为中国工商银行母一新公司阿姆斯特丹办事处所在的主楼，早期由苏格兰地产一新公司British Land Co.和一新加坡主权基金GIC协力开发并持有人。2018年6月末，长实母一新公司斥资10亿英镑并购了这栋主楼。彼时有另据说是，该主楼每年的租金回报率将近为3.95%。

5 Broadgate写字楼写字楼总面积将近70万五层楼。属于阿姆斯特丹金融城核心地段Broadgate楼房之中最主要的一栋，紧邻阿姆斯特丹最主要交通枢纽之一的阿森纳火车站和地铁站（即将通车的伊丽莎白该线主要条线路之一）。相距苏格兰之中国银行办事处主楼直该线相距将近600米，周边密布国际性大型金融政府部门办事处或周边办事处。

图片缺少：视觉之中国

2021年6月末10日，就有消息说是，长实母一新公司有意售予该写字楼。根据彭博社年末的另据，长实母一新公司与多个潜在低价展开了进一步磋商，低价的出价只有高于10亿英镑的售价，长实母一新公司才会同意售予。而从此次长实母一新公司与借贷进行谈判的协议的价格比来看，较长实母一新公司去年的“心理售价”增高了数30%。

仅从账面欠款上看，如果按转售的价格比计算，本次以7.29亿英镑售予该写字楼，长实母一新公司亏损将近2.71亿英镑。

不过长实母一新公司全面性表示，从该售予事宜获的预期额度将近为1.08亿英镑，售予事宜求得款项总价拟由母一新公司做为一般营运商资金来源用途。

逼千亿售予能源一新公司经营范围

这不是数期杨受成家系第一次传出抵押苏格兰资本的消息。

3月末4日，据彭博另据，由塔斯马尼亚投行麦格理母一新公司和全球私募跨国企业KKR牵头的财团正在与杨受成家系商量关于并购其Group资本UK Power Networks的事宜。

UK Power Networks是苏格兰最主要的能源一新公司一新公司，总价略高于150亿英镑（将近合融资额1260亿元）。将是月末份该服务业最主要的一笔并购。

参与设计团队的政府部门还包括西班牙年金政府部门APG、之中国融资有限责任一新公司（CIC）、加拿大列治文老师救济金计划和加拿大救济金融资经营管理一新公司PSP Investments。

知情人士声说是，目前商量仍在展开之中，交易也许在今后数周进行谈判，但不能必需最终能进行谈判交易。此外，也许还有其他基础设施融资者和能源一新公司再一参与设计团队。

UK Power Networks现由杨受成家系的钱塘江实业母一新公司、钱塘江基建母一新公司及电能实业协力持有人。2010年，杨受成家系以58亿英镑的价格比并购了法国能源能源一新公司EDF Energy持有人的苏格兰能源资本，并创设一新一新公司UK Power Networks展开经营管理和必需。按照彭博社另据的总价，杨受成家系持有人这笔资本12年，贬值之前数两倍。

UK Power Networks目前是苏格兰最主要的能源一新公司一新公司，保有横跨阿姆斯特丹、英格兰西北部及东部的能源电缆和该线路，为大将近830万户家庭提供能源服务。

该一新公司某种程度是杨受成家系在苏格兰更大基础设施资本规模的冰山一角。据《金融时报》年末另据，杨受成家系依靠着苏格兰将近1/4的能源分销市场需求、数30%的液化原材料市场需求、数7%的供水市场需求、超40%的服务原材料商市场需求、数三分之一的苏格兰码头、超50万平方米的土地能源。

即使如此几年里，杨受成乘机转售苏格兰资本，被媒体戏说是为“买下半个苏格兰”。

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