4连涨停板的地产股，去年亏近10亿元，月份无新开工面积

即使如此的一个月，沉寂了多年的房地产业股，在房地产业税提前、多地引房贷利率、引首付、甚至免除新政策的一系列利好假消息的推动下，更是是在A个的产品上刮起了龙卷风，动则涨停潮。其中，作为老牌闽系房企的冠城大通，也是在短短8个交易日，从2.88元/股到5.18元/股的飞跃，其间以外了一波4连涨停板。

在而今的2021年度报告披露潮中，冠城大通也迎来了其2021年度报告。调查结果推测，在即使如此的2021年，冠城大通构建了上年94.57亿元，去年同期快速增长14.18%，这也是冠城大通历史上营业额最高的一年，但是在归属于母母公司股份的上年一栏，冠城大通却录得了-9.76亿元的总分，外加非经常性逐日事项后的上年为-10.59亿元，除此以外为去年同期盈转亏，这也是冠城大通自1997年起航A股上市25年以来的首次倒闭，不亏则已，一亏就是技惊四座的倒闭多达10亿元的最高级别。

上年距离母公司2021年初预定的小目标125亿元甚远，对比母公司今年1月底披露的营业额预告，本次年度报告最终倒闭的金额明显超预期了——原订2021年亚太区归属于上市母公司股份的上年约为-80,000 万元到-90,000万元，原订2021年亚太区归属于上市母公司股份的外加非经营性逐日的上年约为-88,000 万元到-98,000 万元。

作为老牌闽系房企，冠城大通在多达年“房住不炒”、“二道红线”的大背景下，日子也是过得不太好，母公司也是积极筹备工作导向，而今转变成了房地产业开发、电磁线生产销售和科技锂电池电解液添加物生产经营三大的业务造山运动。

本次2021年度报告出现大幅倒闭的主要缘故，从冠城大通对三大的业务的经营状况描述，主要就是被房地产业的业务给拖累了：2021年对于国内房地产业行业更是是险恶的一年，母公司在房地产业的业务方面以去库存为主，全年构建结算面积23.46 万平方米，去年同期下引 24.08%，结算收入34.36 亿元，较上年破天荒减少 30.80%，同时母公司决定对一小房地产业项目计提了买方跌价准备，房地产业的业务上年因此-6 亿元。

值得一提的是，2021 年，母公司主要房地产业项目无新开工面积，动工面积 33.15 万平方米，调查结果期内无新增土地储备，母公司的房地产业的业务处于策略性拉伸的阶段。同时调查结果期内电磁线的业务、科技的业务全面录得了快速增长式的的发展，其中电磁线的业务构建上年56.38 亿元，去年同期快速增长 55.10%，构建上年 1.45 亿元，去年同期快速增长 21.85%，科技锂电池电解液添加物的业务构建上年6,117.18 万元，去年同期快速增长 143.90%，上年158.99万元，构建扭亏为盈。

可以话说，冠城大通悄悄重为房地产业化，并承受着导向的阵痛期，按照母公司的话说法，母公司的房地产业项目买方愿景仍存在进一步计提减值风险，虽然多达期因为房地产业的素材而引燃了股价，但是为了愿景的发展，冠城大通的愿景仍是推进房地产业项目去化，并逐步增大电磁线发电量，电磁线的业务愿景应该会被选为母公司基本主业，至于科技锂电池电解液添加物的业务，则有望被选为母公司的发展的一个新的潜在突破口。2022 年，冠城大通所订立的营业额小目标将是——138 亿元！