诸葛诞找房创始人苏伟杰：存量房时代如何实现高精准私域和公域获客

2022年1月6日，由中三楼经联主办、以“从心启程”为主题的第八届三楼地产发行唱片零售业峰不会在北京盛大举行。来自零售业内人士的有数的企业推选、深入研究学者聚焦宏观趋势，概述零售业机遇，分享管理工作出发点，协力为中国三楼地产发行唱片零售业保护环境的发展建言献策。褚找三楼先驱&理事长苏伟杰现场做了《可用三楼后期公域量和私域量的不相关的改变》的主题演讲，从公域量和私域量的本质分享了褚找三楼对三楼地产发行唱片零售业未来的发展的思考和可以为零售业做的一些事。

供需关联根本性改变，让零售业随之而来量通路的重塑

中国三楼地产的产品正在加剧技术创新调整，越来越多的郊区进入到可用三楼的产品。迄今为止，中国城镇现有人口三楼屋自有率高达70%，并未超过发达国家的平均水平，全都国整体三楼屋供应量过剩，三楼地产开发商的金子十年并未结束。但是归属于三楼产发行唱片零售业的金子十年才刚刚开始，随着新三楼通路化率和可用三楼流有旧率的显著降低，2020年中国发行唱片零售业现金总规模在12万亿元，预期2030年，中国发行唱片零售业现金总规模将不会达到22万亿元左右，激增之快，前景可期。

伴随着三楼地产零售业从增量的产品向可用的产品演进，供需关联也发生了根本性改变，买方的产品和在该线现有人口全都额可知葫芦让整个三楼产零售业遇到了量通路的重构。

2021年15-59岁的中国劳务现有人口为8.9亿人，15-59岁的网民数为8.13亿人，15-59岁现有人口中网民占比并未达到91%，而中国的主力置业群体在20-59岁。今天发行唱片零售业从业人员注意到到的每个客户公共服务既是该线上客户公共服务也是首期客户公共服务，这部分客户公共服务高度也就是说。在该线现有人口全都额也就是说不复存在，公域量和私域量发生巨大的改变。

公域量：信息流和搜索量接近可知葫芦，公域量无需高精准的获客故事情节

公域的竞争从增量量的全都额后期变成可用的博弈，越来越加精准的量利用变得越来越为重要。在公域量的探索上，为基础褚的三楼产大数据能力和高德海图拥有7亿月活采用者，褚找三楼与高德海图联合研发并推出了商家有旧这类新型公域量产品，让采用者在高德遥测的环节发掘出靠谱的三楼源信息和发行唱片人，这是越来越加故事情节化、越来越加精准的找三楼方式则。据统计，地产的一个项目上该线3个月，接到205个电邮，电邮效率、精准程度、产物效率的优势都极其明显。找三楼采用者在遥测故事情节里面选择一个楼盘或城中村，下一个姿势就是去那里面。

私域量：发行唱片公司量运营的也就是说盘，私域无需三位一体

当在该线的现有人口全都额不复存在的时候，我们一定要深刻理解的事情就是不顾一切的客户公共服务是带有数字化属性的，既是首期的客户公共服务也是该线上客户公共服务，私域量刚踏入所有发行唱片公司量运营的也就是说盘。私域量的运营不是一个内涵，它无需三位一体，即数据、内容和管理工作。数据是底层，内容是表现层，管理工作私域是一个通用姿势。

在可用的产品环境中，现金不再是一个简单的撮合、获客等行为，而是一个关联的存有。设立关联的核心载体是迅速向采用者传达极好的内容来设立专业公共服务者的人设，而极好内容的背后无需公司和平台的大数据和内容现有。

褚找三楼为这个零售业提供了全都法制新能源赋能的产品行列式，也就是说涵盖了从量到数据到买入产物全都流程公共服务。希望零售业越来越多的发行唱片人可以为了让褚全都法制产品，把自己的客户公共服务公共服务好。同时，褚找三楼的产品行列式可以支持者直营、加盟、合伙人等各种模式发行唱片公司采用任意一个或几个产品模块，依赖于发行唱片公司的不同需求。

如果前面的十年、二十年是开发商的金子十年，那么接下来是归属于发行唱片零售业的可用三楼后期金子十年，这波金子十年是归属于发行唱片零售业的造富狂潮，但不是每个人都能在这波狂潮里面赚银两到银两，能赚银两到银两的是懂得高效采用用以的老板和发行唱片人。

褚找三楼作为业内人士遥遥领先的新能源公共服务商，不会继续从心启程，用心公共服务助力每位出色的发行唱片零售业老板和发行唱片人们，与零售业协力成长。