太平洋置业14亿拍得上海瀛通绿地商业大厦抵押资产，不到评估价六成

4年初4日，南京市蔚往还市中心区楼高部分用于抵押的存款被南京加勒比海置业合资公司旗下的南京太房沣峪跨国公司转变合资公司以13.956264亿元拍得得，为评估价的56%，为年初内年底第一次法拍得价格17.45亿元的80%。

工商资料显示，南京加勒比海置业合资公司实控人为刘华。刘华名下还拥有加勒比海房地产间公司合资公司、南京太屋教育科技合资公司、南京不单是房地产间公司合资公司、南京不单是物业政府机构合资公司等。

南京加勒比海置业合资公司成立于2017年6年初2日，注册资本100万元人民币，业务都有房地产间公司，房地产信息发表意见，宗教建筑装修装饰性工程施工，机电安装工程施工，工程施工政府机构服务，宗教建筑设计发表意见，跨国公司政府机构发表意见，市场营销策划，电子商务（不得从事增值电信业、金融业务），日用百货、建材、装饰性材料、计算机软硬件的卖出。

哈吉买走法院新媒体显示，该标的评估价为24.92亿元，即便如此分别于2021年12年初31日、2022年2年初25日两次流拍得。

此次法院买走为不良抵押就其。根据哈吉法院买走披露的案号“（2021）沪74俱311号”，申请俱行人为华北地区圣城存款政府机构股份合资公司南京市分公司，被俱行人为南京蔚往还市中心区置业转变合资公司。南京蔚往还市中心区置业转变合资公司的间公司为南京蔚往还（集团）合资公司和南京蔚福房地产转变合资公司，实际支配人均为陈伟峰。截至2021年10年初27日，圣城存款南京分公司对南京蔚往还市中心区置业转变合资公司的抵押本金余额为9.89亿元，利息4.8亿元，共计14.69亿元。

南京市蔚往还市中心区楼高所属地块位于南京卢湾区五里桥街道105油麻地12/2泽，土地主要用途为商业性、办公大楼用地，四至范围南至江滨路口、西至日晖路口、东至永安路口、北至斋堂路口。

南京蔚往还市中心区楼高为双子座大楼，计划于2008年拿地，2012年竣工。此次被买走的存款为日晖路口555号永安路口88号等119套房地产、永安路口88号地下会议室2层254个车位。房屋多达宗教建筑面积40392.62平方米，其中日晖路口555号201会议室等116套办公大楼房地产宗教建筑面积合计35783.51平方米，作价21.8亿元；永安路口88号地下会议室1层03会议室等3套商业性房地产宗教建筑面积合计4609.11平方米，作价2.07亿元；车位宗教建筑面积合计11809.9平方米，作价1.02亿元。