福州二批集中供地：榕发置业标价16亿元竞得晋安南方建材市场地块

论者网讯：5月27日，福州2022年第二批次集中供地，共五19宗之东段，占地共五734.51亩，起拍总价136亿元。其中，福州老城17宗之东段共五624.05亩，包括安帝区10幅、仓山区6幅、鼓楼区1幅，长乐2宗之东段已获得成功出让，成交价3.65亿元。

据论者新媒体明白，2022-20号东段（安帝南方建材市场周边旧改东段B-04），由福建榕发新世界发展合资公司以底价16亿元竞得，楼面价将近22585元/平方米。

该东段出让面积23615平方米，住宅区、租过量地，容积率1.0-3.0，租业塔楼面积2500-3500平方米，租品住宅区零售商指导均价为42000元/平方米，应在价16亿元、最高限价18.4亿元，应在楼面价将近22584.52元/平方米；塔楼能量密度35%，绿地率30%，塔楼相对100米，其中住宅区塔楼相对不低于21米。